تعهدات مالک (موجر) از باب ودیعه

در صورتیکه مالک قبلی نسبت به مستاجر از باب ودیعه یا مسائل دیگر تعهداتی داشته باشد آیا مالک جدید نیز از این حیث در قبال مستاجر مسئولیت دارد یا خیر؟

- در صورتیکه تعهدات مالک قبلی ناشی از عقد اجاره و مربوط به آن باشد به مالک جدید منتقل می شود و مالک لاحق در قبال مستاجر مثل مالک سابق مسئول است بنابراین اگر ضمن عقد اجاره پولی به عنوان ودیعه از مستاجر نزد مالک بماند مالک جدید در صورتی که تقاضای تخلیه نماید در قبال مستاجر از جهت مسترد نمودن آن پول متعهد و مسئول است ولو بی اطلاع از جریان باشد و دادگاه در صورت مطالبه مستاجر اجرای حکم تخلیه را منوط به استرداد آن وجه خواهد کرد و این امر یا در رای دادگاه تصریح می شود و یا دادگاه هنگام صدور دستور اجرا به آن توجه خواهد کرد . البته این مسأله در فرضی است که خود تعهد و موضوع ودیعه ثابت بوده و محل نزاع نباشد .

برچسبها: تعهدات مالک یا موجر , مالک قبلی و فعلی , اخذ ودیعه از مستاجر , وکالت تخصصی امور ملکی

پذیرش وکالت در دعاوی املاک و اراضی...