توقیف املاک مشاعی در مرحله اجرای حکم

سوال:

الف- آیا 1 1 1 در 1 احکام صادره از نظر قانونی صحیح می باشد یا خیر ؟ نحوه توقیف آن چگونه است؟

ب- آیا سرقفلی مغازه بدون اذن موجر مشاعاً یا غیر مشاع امکان دارد یا خیر ؟

نظر:

در مورد بحث سرقفلی بعضی از قضات عقیده دارند که سرقفلی به طور مطلق قابل توقیف است ؛چراکه شاید هنوز موجبات آن حاصل نشده باشد ؛ لذا اگر مستاجر تخلفی را در قانون موجر و مستاجر سال 1356 مرتکب گردید دیگر سرقفلی باقی نمی ماند تا قابل توقیف باشد یعنی به عبارت دیگر معتقد هستند کسی که حق سرقفلی دارد هنوز حقش مشخص نشده ؛ ولی نظر بعضی دیگر از قضات این است که چون سرقفلی حق مالی است میشود توقیف کرد چون حق ایجاد شده است اشکالی در توقیف آن نیست که این نظر قوی و نظر اکثریت است .

برچسبها: توقیف املاک مشاعی , توقیف سرقفلی , سرقفلی توقیف نمیشود , سرقفلی توقیف میشود