استعلام :در پروندهای دستور فروش ملک مشاع صادر شده است. این ملک از سالیان پیشین بابت مهریه همسر یکی از مالکان مشاعی در توقیف اجرایی بوده است و با توجه به محتوای پرونده محرز است که توقیف اجرایی به منظور جلوگیری از کمال انتفاع دیگر شرکا صورت گرفته است. در حال حاضر به درخواست شرکای دیگر که سهم آنان توقی...

استعلام :همانگونه که مستحضرید به موجب ماده 6 قانون, منع فروش, و واگذاری, اراضی, فاقد, کاربری, مسکونی, برای, امر مسکن, به شرکتهای تعاونی مسکن و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی مصوب 1381 هر نوع نقل و انتقال اعم از رسمی و عادی تفکیک، افراز، صدور سند مالکیت و تغییر کاربری از تاریخ لازمالاجرا شدن این قانون ممنو...

استعلام :مراد از قمیت روز در ماده واحده, قانون, نحوه, تقویم, ابنیه, املاک, و اراضی, مورد, نیاز, شهرداریها مصوب 1370/8/28 قیمت زمان تصرف و اجرای طرح عمرانی نظیر تعریض خیابان توسط شهرداری است و یا آن که قیمت زمان اقامه دعوی در دادگستری ملاک خواهد بود با لحاظ اینکه بیش از ده سال از زمان اجرای طرح تعریض...

استعلام :احتراماً چنانچه اراضی,, و املاکی, در اختیار, زارعینی, باشد, که قانون, اصلاحات, اراضی نسبت به آن اجرا گردیده ولی پس از آن زارعین با مالک توافق و اقرارنامه توسط زارعین تهیه و تنظیم که از حق مکتسبه موضوع قانون اصلاحات اراضی صرف تعهد نموده و اراضی و املاک را در اختیار مالک قراردهند اما با وجود ...

استعلام :1- دادخواست تقسیم و تحویل سهمالارث در سال 1395 مطرح شده طبق نظریه کارشناسی در سال 1396 قدرالسهم هر یک از وراث به صورت قطعات جداگانه و با شمارهگذاری بر اساس جدول ترسیم ودر نهایت با قید قرعه سهم هر یک از وراث از قطعات تعیین شده و ابرام آن از سوی دادگاه تجدید نظر شده است؛ در زمان اجرای حکم مشخ...

استعلام :18- ضمانت اجرای عدم رعایت مهلتهای طرح دعاوی طاری، صدور قرار عدم استماع دعوا است و یا تفکیک دعاوی و رسیدگی جداگانه؟ 19- آیا جهت ابطال اسناد مالکیت صادره در اجرای مواد 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک کشور مصوب 1310 با اصلاحات و الحاقات بعدی باید ابطال رأی هیأت حل اختلاف ثبتی هم مورد خواسته ...

استعلام :زوجه نصف مهریه خود را از طریق اجرای ثبت اسناد و املاک مطالبه کرده و منجر به صدور اجراییه و ممنوعالخروجی زوج شده است. سپس نصف دیگر مهریه خود را از طریق دادگاه خانواده مطالبه کرده که حکم صادر

شماره نظریه : 7/99/979 شماره پرونده : 99-82-979 ح تاریخ نظریه : 1399/08/25 استعلام :«الف» یک قطعه باغ به مساحت 2000 مترمربع را در سال 1370 به «ب» واگذار میکند خریدار پس از معامله وضعیت زمین را ا

استعلام :با توجه به مقررات قانون مدنی شهری مصوب سال 1366 و آیین نامه اجرایی آن خصوصا تبصره 2 ماده 11 آیین نامه اجرایی قانون مذکور و قانون لغو مالکیت اراضی موات شهری مصوب سال 1358 و لایحه الحاقی بعدی چ

جلسه نشست قضائیموضوع: احراز صحت و اصالت سند بیعپرسش: در صورتی که احد از متعاملین در معامله بیع، دادخواستی به خواسته تنفیذ بیع به دادگاه ارائه کند، آیا دادگاه مکلف به احراز صحت بیع است یا احراز صحت و ا

صورتجلسه نشست قضائیموضوع: نحوه مطالبه حق زارعانهپرسش: حقوق تصرفی و دسترنج رعیتی و زارعانه که متصرفین راجع به املاک دارند در زمانی که مالکین دعوای خلع ید مطرح می نمایند با درخواست زارع قابل رسیدگی اس

شماره نظریه : 7/98/2030شماره پرونده : 98-3/1-2030حتاریخ نظریه : 1398/12/28استعلام :برابر ماده 142 قانون اجرای احکام مدنی تنظیم صورت ملک و ارزیابی و تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ وقوع به د

مرجع تشخیص باغ در مقررات فعلی (1)قصد داریم در سلسه مباحثی ضوابط تشخیص باغ و مرجع تشخیص در مقررات فعلی به نگاهی به پیشینة قانونی و رویه آن بپردازیمدر سال 1359 قانونی توسط شورای انقلاب به تصویب رسید تحت

نحوة اقامة دعوای خلع ید مشاعی و رویة قضایی جدید در این خصوص یکی از دعاوی شایع در محاکم دادگستری، دعوای «خلع ید مشاعی» است. دعوای خلع ید، دعوای مالک مال غیر منقول است جهت اخراج و رفع تصرف نمودن کسی که

ابطال سند مالکیت اخذ شده از طریق ماده 147 قانون اصلاحی ثبت اسناد و املاک مستلزم ابطال رأی هیأت حل اختلاف موضوع ماده مذکور از قانون مذکور نیست. تاریخ رای نهایی: 1391/07/22 شماره رای نهایی: 91

رسیدگی به اتهام افراد حقیقی که مبادرت به فروش و یا اجاره اموال و اراضی موقوفه می نمایند در صلاحیت دادگاه عمومی جزایی است.تاریخ رای نهایی: 1391/12/14 شماره رای نهایی: 9109970909300808 خ

عدم امکان الزام فروشنده به تنظیم سند رسمیِ ملک فاقد پلاک و سند رسمی صورتجلسه نشست قضائیبرگزار شده توسطاستان مازندران/ شهر آملتاریخ برگزاری۱۳۸۶/۱۰/۱۰موضوع: الزام بایع به نقل و انتقال املاک و اعیان غیر

صورتجلسه نشست قضائیبرگزار شده توسطاستان مازندران/ شهر ساریتاریخ برگزاری۱۳۹۰/۰۸/۰۶ موضوع: نحوه رسیدگی به درخواست دستور فروش املاک پرسش: رسیدگی به درخواست دستور فروش املاک به چه نحوی است؟ آیا نیاز به ت

صورتجلسه نشست قضائیموضوع: شرط ضمنی منع از انتقال مالپرسشبین مالک زمین و فرد دیگری قرارداد مشارکت در ساخت منعقد شده است که آورده مالک ملک باشد، سازنده نیز اعیانی را احداث نماید پس از آن سازنده تقاضا ک

صورتجلسه نشست قضائیموضوع: فرعیت خلع ید بر افراز در ملک مشاعپرسش: آیا خلع ید در ملک مشاع فرع بر افراز است؟ نظر هیئت عالینشست قضایی (1): صدور حکم خلع ید از ملک مشاعی به نسبت سهم مدعی با منع قانونی مواج