پذیرش وکالت در دعاوی املاک و اراضی

استعلام :در راستای اجرای طرح های مصوب شهری اعم از هادی، جامع و تفصیلی. قسمت هایی از عرصه و اعیان مالکین املاک واقع در محدوده شهری، در مسیر طرح تعریض و شهرسازی قرار دارد. مالکین به منظور تحصیل سند مالکیت تک برگی با ارائه نامه‌ای از اداره ثبت اسناد و املاک متقاضی تعیین خط پروژه از شهرداری می‌گردند و شهرداری مطابق مقررات بر مبنای طرح‌های مصوب شهری مبادرت به تعیین خط پروژه و انعکاس مبحث به مرجع به تازگیلذکر می‌نماید به شرح مذکور خواهشمند است دستور فرمایید ضمن مرور اعلام فرمایید: 1-با عنایت به اینکه ...

دادنامه تاریخ تنظیم : 9/10/96 پرونده کلاسه ...... شعبه 107 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی عدالت تهران تصمیم نهایی شماره ....1- خانم ح.و فرزند م.ه با وکالت م.ج فرزند ک به نشانی م فلسطین................2- آقای م.ج د فرزند م ص خواهان با وکالت آقای م .ج فرزند ک به نشانی م فلسطین......................3- خانم و.ر فرزند ع خواهان با وکالت خانم ش.آ فرزند م ح به نشانی نیاوران..................... 4- آقای ح .ش فرزند م خواهان با وکالت خانم ش. آ فرزند م ح به نشانی نیاوران..................... 5- خانم پ. م ...

"رای دادگاه" - برابر اعلام ناحیه شمال غرب تهران خوانده دعوی مالک ششدانگ یک دستگاه آپارتمان به مساحت ........ و نظر به اینکه خوانده مقداری از ثمن معامله را در تاریخ ....... معنی موخر بر تاریخی که قرار و در محضر اسناد رسمی حاظر شوند از خواهان دریافت کرده که این امر بیانگر این است که در هر حال قصد و رضای فروشنده از انعقاد قرار داد بیع چنین بوده که در محضر اسناد رسمی حاضر شده و مورد معماله را رسماٌ به نام خریدار نماید ، و نظر به اینکه وجه التزام مقرر در قرارداد صرفاٌ به منظور استحکام معامله و تاکید برای حضور طرفین در دفترخانه جهت انجام تشریفات قانونی بوده ، لذا حکم به الزام تنظیم سند رسمی یک دستگاه آپارتمان صادر و اعلام میگردد. برچسبها: انتقال مالکیت مورد معامله , حکم الزام سند اپارتمان , مالکیت...

رای در رابطه با الزام به تنظیم سند رسمی یک دستگاه آپارتمان رای دادگاه:برابر اعلام ناحیه شمال غرب ثبت تهران خوانده دعوی مالک ششدانگ یه دستگاه آپارتمان و نظر به اینکه خوانده مقداری از ثمن معامله را معنی موخر بر تاریخی که قرار و در محضر اسناد رسمی حاضر شوند از خواهان دریافت کرده که این امر بیانگر این معنی است که در هر حال قصد و رضای فروشنده از انعقاد قرارداد بیع چنین بوده است که در محضر اسناد رسمی حاضر شده و مورد معامله را رسما به نام خریدار نماید ، و نظر به اینکه وجه التزام مقرر در قرارداد صرفا به منظور استحکام معامله و تاکید برای حضور طرفین در دفترخانه جهت انجام تشریفات قانونی بوده ، لذا حکم به الزام تنظیم سند رسمی یک دستگاه آپارتمان صادر و اعلام می گردد .برچسبها: الزام به تنظیم سند , حضور در...

آیا حکم دادگاه مبنی بر ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری مثبت بقای مالکیت محکوم له است و نیازی به اقامه دعوای مجدد جهت ابطال سند صادر شده به نام دولت ندارد ؟- نظریه : رای دادگاه جنبه اعلامی داشته و اجرا ندارد . به موجب ماده 6 این قانون ادارات ثبت تکلیف به صدور سند به نام دولت دارند لیکن برای ابطال آن در قانون چنین وظیفه ای را برای این ادارات معین نگردیده است و حکمی هم در این باب صادر نشده و اصولا تقاضایی هم از سوی خواهان در این باب نشده است مضافا اینکه این ایراد وقتی شدت میگیرد که ملک به غیر منتقل و سند به نام او صادر شده است از طرفی چنانچه اداره ثبت در فرض مساله از ابطال سند خودداری کند نمی توان مسوول امر را به عنوان مستنکف از اجرای احکام قضایی تحت تعقیب قرار داد . برچسبها: ابطال...

سازمان های عمران اراضی'>اراضی شهری بر اساس لایحه قانونی لغو مالکیت اراضی موات شهری و کیفیت عمران آن و آیین نامه اجرایی آن قانون اقدام به تشخیص اراضی موات و لفو مالکیت اشخاص از آن اراضی می تواند . ضابطه اساسی این تشخیص نیز شقوق هشتگانه ماده 2 آیین نامه اجرایی بود که بعد ها در سال 1362 ماده مزبور طی رای هیات عمومی دیوان عدالت اداری و بر مبنای نظریه شورای نگهبان خلاف شرع شناخته شد و ابطال گردید . اشخاصی که اراضی آنان بر طبق قانون و آیین نامه مذکور موات شناخته شده ولغو مالکیت گردیده اقدام به طرح شکایت در دیوان عدالت اداری نموده و می نمایند و بسیاری نیز از دیوان مزبور حکم بر ابطال عملیات سازمان های عمران اراضی نسبت به زمین خود دریافت داشته اند . حال هر گاه اراضی این گونه اشخاص جهت احداث واحد مسک...

استعلام :در راستای اجرای طرح های مصوب شهری اعم از هادی، جامع و تفصیلی. قسمت هایی از عرصه و اعیان مالکین املاک واقع در محدوده شهری، در مسیر طرح تعریض و شهرسازی قرار دارد. مالکین به منظور تحصیل سند مالکیت تک برگی با ارائه نامهای از اداره ثبت اسناد و املاک متقاضی تعیین خط پروژه از شهرداری میگردند و شهرداری مطابق مقررات بر مبنای طرحهای مصوب شهری مبادرت به تعیین خط پروژه و انعکاس موضوع به مرجع اخیرالذکر مینماید به شرح مذکور خواهشمند است دستور فرمایید ضمن بررسی اعلام فرمایید: 1-با عنایت به اینکه اینگونه مالکین بنا به تقاضای خود متقاضی تعیین خط پروژه جهت اصلاح سند خود هستند آیا مستحق دریافت خسارت از شهرداری میباشند؟ 2-در صورت مثبت بودن پاسخ در صورتی که در راستای تعیین خط پروژه، عرصه و اعیان در طرح ...

شماره نظریه : 7/98/2030شماره پرونده : 98-3/1-2030حتاریخ نظریه : 1398/12/28استعلام :برابر ماده 142 قانون اجرای احکام مدنی تنظیم صورت ملک و ارزیابی و تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ وقوع به د...

ابطال سند مالکیت اخذ شده از طریق ماده 147 قانون اصلاحی ثبت اسناد و املاک مستلزم ابطال رأی هیأت حل اختلاف موضوع ماده مذکور از قانون مذکور نیست.تاریخ رای نهایی: 1391/07/22 شماره رای نهایی: 91...

عدم امکان الزام فروشنده به تنظیم سند رسمیِ ملک فاقد پلاک و سند رسمیصورتجلسه نشست قضائیبرگزار شده توسطاستان مازندران/ شهر آملتاریخ برگزاری۱۳۸۶/۱۰/۱۰موضوع: الزام بایع به نقل و انتقال املاک و اعیان غیر...

دعوای ابطال اسناد رسمی راجع به املاک از دعاوی مربوط به اموال غیر منقول و سایر حقوق راجع به آنها بوده و در دادگاهی اقامه می شود که مال غیر منقول در حوزه آن واقع است اگرچه خوانده در آنحوزه مقیم نباشدت...

واژه «دادگاه صالحه» مذکور در تبصره یک قانون مرجع تشخیص اراضی موات و ابطال اسناد آن، ظهور در صلاحیت محاکم دادگستری داشته و رسیدگی به دعوای ابطال اقدامات اداره کشاورزی نسبت به واگذاری و اجاره اراضی، خار...

صرف اعلام وضعیت ثبتی پلاک مورد نظر شاکی توسط رئیس اداره ثبت اسناد و املاک، اظهار نظر اداری تلقی نمیu200fشود تا قابلیت ابطال داشته باشد.تاریخ رای نهایی: شماره رای نهایی: 911482رای دیوان صرف اعلام وضع...

اخذ وام بررسی از مرجع بانکی طبق کپی رایت بعد از بررسی از مرجع انتقال طبق کپی رایت ملک به غیر با سند عادی، مصداق بررسی از مرجع انتقال طبق کپی رایت منافع مال غیر است. مستندات ماده یک قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر 1308 ـ ماده یک قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشا و اختلاس و کلاه...

صلاحیت شورای اصلاحات اراضی صرفاً راجع به رفع اشتباهات و اختلافات جزیی در مقام صدور سند است در حالی که ابطال سند رسمی نسق و صدور سند جدید، از امور ترافعی بوده و از صلاحیت شورای مذکور خارج و در صلاحیت دادگاههای عمومی حقوقی است. تاریخ رای نهایی: 1392/...

در صورتی که تصمیم کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری ابطال شود تاریخ رای نهایی: 1391/07/19 شماره رای نهایی: 9109970220300935 رای بدوی در خصوص دعوی خواهانها با وکالت م.ب. و الف.ش. به طرفیت خواندگان 1- شرکت تعاونی مسکن کارکنان وزارت جهاد کشاورزی 2- سازمان مسکن و شهرسازی به خواسته: ابطال معامله در خصوص پلاک ثبتی فوقا لذکر موضوع سند ... مورخ 2/2/86 تنظیمی در دفترخانه شماره 494 تهران فیمابین خواندگان به همراه کلیه خسارات دادرسی، دادگاه نظر به مفاد دادنامه قطعیت یافته شماره 88000054-31/1/88 مبنی بر ابطال رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و با عنایت به اینکه تصرفی که ثابت شود ناشی از سبب مملک یا...

ابطال بند هشتم طرح و تبصره 5 روش اجرايي طرح مربوط به اراضي واگذاري حاكم شرع شماره دادنامه15 كلاسه پرونده67/46 مرجع رسيدگي . هيات عمومي ديوان عدالت اداري شاكي م... طرف شكايت : وزارت مسكن و شهرسازي , سازمان زمين شهري موضوع شكايت و خواسته : اجراي تصويب نامه هاي شماره 108328 - 20/12/64 و 68504 مور...

ابطال سند مالكيت و اعاده مالكيت به حالت سابق از امور ترافعي و نياز به رسيدگي در محاكم عمومي را دارد راي دادگاه تجديدنظر خواهي آقايان ... و ح... بوكالت از طرف شركت عمران وشهرسازي ش... از قرار رد دعوي شماره ... مورخ17/6/82 صادره از شعبه اول دادگاه عمومي ... و ... وارد است زيرا بموجب احكام شمار...

ابطال گواهي عمران صادره از سازمان عمران اراضي شهري راي ديوانگواهي مورد اعتراض مورخ 22 / 4 / 60 به شماره ... بنا به تقاضاي آقاي سيد ... به استناد بند 4 ماده 2 آئين نامه اجرائي قانون لغو مالكيت اراضي شهري صادر و در همان گواهي قيد شده است طبق بند 5 ماده 2 آئين نامه مذكور نوع استفاده باغ و تغيير نا...

ابطال بعضي از مواد آئين نامه قانون لغو مالكيت اراضي موات شهري وكيفيت عمران آن مصوب هيات وزيران تاريخ :9/8/1362 شماره دادنامه 8 كلاسه پرونده 62/24 راي هيئت عمومي ديوان عدالت اداري 1- ماده 2 آئين نامه قانون اراضي موات شهري وكيفيت عمران آن مصوب 22/5/1358 هيئت وزيران و بندهاي نه گانه آن ازاين جهت كه...