پذیرش وکالت در دعاوی املاک و اراضی

آیا حکم دادگاه مبنی بر ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری مثبت بقای مالکیت محکوم له است و نیازی به اقامه دعوای مجدد جهت ابطال سند صادر شده به نام دولت ندارد ؟- نظریه : رای دادگاه جنبه اعلامی داشته و اجرا ندارد . به موجب ماده 6 این قانون ادارات ثبت تکلیف به صدور سند به نام دولت دارند لیکن برای ابطال آن در قانون چنین وظیفه ای را برای این ادارات معین نگردیده است و حکمی هم در این باب صادر نشده و اصولا تقاضایی هم از سوی خواهان در این باب نشده است مضافا اینکه این ایراد وقتی شدت میگیرد که ملک به غیر منتقل و سند به نام او صادر شده است از طرفی چنانچه اداره ثبت در فرض مساله از ابطال سند خودداری کند نمی توان مسوول امر را به عنوان مستنکف از اجرای احکام قضایی تحت تعقیب قرار داد . برچسبها: ابطال...

مهلت بررسی از مرجع اعتراض طبق کپی رایت به تصمیمات و آراء هیأتهای بررسی از مرجع واگذاری طبق کپی رایت زمین و ستاد بررسی از مرجع مرکزی طبق کپی رایت در خصوص اراضی کشت موقت از تاریخ تصویب تبصره "قانون رسیدگی مجدد به آرای هیأتu200eهای بررسی از مرجع واگذاری طبق کپی رایت ..."، به مدت یک سال (یعنی تا 76/10/27) میu200eباشد....

دیوارکشی در اطراف زمین کشاورزی با کاربری زراعی منع قانونی ندارد. تاریخ رای نهایی: 1392/12/17 شماره رای نهایی: 92009970905100964 رای بدویدر خصوص شکایت (م.ج.) به طرفیت شهرداری شاندیز و مدیریت جهاد کشاورزی مشهد، [به خواسته] الزام شهرداری به صدور مجوز دیوارکشی اطراف زمین؛ با عنایت به محتویات پرونده و اظهارات طرفین در متن شکایت و لایحه دفاعیه، صرف نظر از اینکه دیوارکشی جزء ساختمان نیست که کمیسیون ماده صد صالح بر رسیدگی باشد و صرف نظر از اینکه در صورتی که ملک خارج از محدوده شهر باشد شهرداری حق دخالت ندارد، زمین کشاورزی جهت حفظ محصولات خود زمین را محصور مینماید، کدام قانون است [که] جلو منافع مالکیت و مالک خصوصی را بگیرد و استدلال شهرداری در خصوص مساحت حداقل (5000) متر مردود است. زیرا اولاً به...

اختلافات مربوط به آبهای زیر زمینی در صلاحیت کمیسیون رسیدگی به امور آبهای زیر زمینی میباشد و محاکم دادگستری صلاحیت رسیدگی ندارند. تاریخ رای نهایی: 1391/10/06 شماره رای نهایی: 9109970907000702 خلاصه جریان پروندهدر پرونده کلاسه 301122 شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان البرز، شهرداری دادخواستی به طرفیت 1- شرکت ت.2- شرکت ش. 3- آقای ع.ع. با وکالت آقای الف.ر.4- اداره امور آب شهرستان قزوین به خواسته محکومیت خواندگان به انتقال پروانه بهرهبرداری یک حلقه چاه عمیق واقع در محمدیه تقدیم دادگاه نموده، ضمن دادخواست توضیح داده خوانده ردیف یک در تاریخ 29/9/85 به موجب مبایعهنامه 282 مبادرت به خرید 4 قطعه زمین بهانضمام یک حلقه چاه آب از خوانده ردیف دوم نموده بعد شرکت ت. به منظور تغییر کاربری اراضی ...

رأی هیأت نظارت ماده 33 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلu200fها و مراتع مبنی بر استرداد زمین، بدون فسخ قرارداد و در حالی که قرارداد به قوت خود باقی است، فاقد وجاهت قانونی میu200fباشد. تاریخ رای نهایی: 1391/10/09 شماره رای نهایی: 9109970900701957رای دیواننظر به اینکه رأی صادره از هیأت ماده 33 قانون حفاظت و بهره برداری، قبل از فسخ قرارداد حکم به استرداد صادر نموده است و قانوناً استرداد زمین بدون فسخ قرارداد و در حالی که قرارداد به قوت خود باقی است وجاهت ندارد، مضافاً اینکه کمیسیون مذکور علاوه بر استرداد، حکم به تخلیه ید و الزام به پرداخت اجرت المسمی و اجرت المثل اراضی پس از پایان قرارداد اجاره نیز صادر نموده است، لذا حکم به ورود شکایت شاکی و رأی به نقض رأی هیأت ماده 33 و رسیدگی در همان هیأت...

مهلت اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری سه ماه از تاریخ اطلاع یافتن مالک است بنابراین هرگاه برای دادگاه به نحو قانونی احراز شود مالک از مفاد آن مطلع گردیده، احتساب مهلت از آن تاریخ میباشد تاریخ رای نهایی: 1392/02/11 شماره رای نهایی...

در صورتی که تصمیم کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری ابطال شود تاریخ رای نهایی: 1391/07/19 شماره رای نهایی: 9109970220300935 رای بدوی در خصوص دعوی خواهانها با وکالت م.ب. و الف.ش. به طرفیت خواندگان 1- شرکت تعاونی مسکن کارکنان وزارت جهاد کشاورزی 2- سازمان مسکن و شهرسازی به خواسته: ابطال معامله در خصوص پلاک ثبتی فوقا لذکر موضوع سند ... مورخ 2/2/86 تنظیمی در دفترخانه شماره 494 تهران فیمابین خواندگان به همراه کلیه خسارات دادرسی، دادگاه نظر به مفاد دادنامه قطعیت یافته شماره 88000054-31/1/88 مبنی بر ابطال رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و با عنایت به اینکه تصرفی که ثابت شود ناشی از سبب مملک یا...

مرجع صالح در رسیدگی به ادعای وقوع اشتباه در تشخیص استحقاق و نحوه واگذاری زمین به زارع صاحب نسق، شورای اصلاحات اراضی می باشد. تاریخ رای نهایی: 1392/02/03 شماره رای نهایی: 9209970907000059 خلاصه جریان پروندهرأی دادگاه ـ درخصوص دادخواست آقای ف.ش. به طرفیت خانم ز.ش. با وکالت آقای ن.ق. به خواسته واخواهی از دادنامه شماره 600255 مورخ 6/4/91 شعبه ششم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان کرج که در این مرحله شعبه محترم مذکور مبادرت به صدور قرار عدم صلاحیت به شایستگی این مرجع اصدار نموده و استدلال خویش را اصل صلاحیت محل اقامت خوانده اعلام کرده است. حال نظر به اینکه بر فرض اقامت خواهان در این شهرستان آنچه موضو...

با توجه به اینکه قانونگذار درماده واحده «تعیین مهلت اعتراض به نظریه وزارت مسکن و شهرسازی موضوع ماده 12 قانون زمین شهری»، از کلمه «اعلام» استفاده نموده که به معنی نشانه نهادن، اخبار و مترادف با اعلان (انشاء و اظهار) است و از حیث بار حقوقی با کلمه ابلاغ، که به معنی رساندن اوراق دعوی و اوراق اجرایی به کسی که هدف، آگاه کردن اوست متفاوت بوده بنابراین هرگاه برای دادگاه احراز شود که مالک از مفاد نظریه مطلع شده، مهلت سه ماه اعتراض از تاریخ خبردار شدن و اطلاع یافتن مالک یا مالکین محاسبه می گردد. تاریخ رای نهایی: 1392/07/29 شماره رای نهایی: 9209970221801032 رای بدویدعوی خانمها س.ج. 2- ک. ج. با و...

دیوارکشی در اطراف زمین کشاورزی با کاربری زراعی منع قانونی ندارد. تاریخ رای نهایی: 1392/12/17 شماره رای نهایی: 92009970905100964 رای بدویدر خصوص شکایت (م.ج.) به طرفیت شهرداری شاندیز و مدیریت جهاد کشاورزی مشهد، [به خواسته] الزام شهرداری به صدور مجوز دیوارکشی اطراف زمین؛ با عنایت به محتویات پرونده و اظهارات طرفین در متن شکایت و لایحه دفاعیه، صرف نظر از اینکه دیوارکشی جزء ساختمان نیست که کمیسیون ماده صد صالح بر رسیدگی باشد و صرف نظر از اینکه در صورتی که ملک خارج از محدوده شهر باشد شهرداری حق دخالت ندارد، زمین کشاورزی جهت حفظ محصولات خود زمین را محصور مینماید، کدام قانون است [که] جلو منافع مال...

اختلافات مربوط به آبهای زیر زمینی در صلاحیت کمیسیون رسیدگی به امور آبهای زیر زمینی میباشد و محاکم دادگستری صلاحیت رسیدگی ندارند. تاریخ رای نهایی: 1391/10/06 شماره رای نهایی: 9109970907000702 خلاصه جریان پروندهدر پرونده کلاسه 301122 شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان البرز، شهرداری دادخواستی به طرفیت 1- شرکت ت.2- شرکت ش. 3- آقای ع.ع. با وکالت آقای الف.ر.4- اداره امور آب شهرستان قزوین به خواسته محکومیت خواندگان به انتقال پروانه بهرهبرداری یک حلقه چاه عمیق واقع در محمدیه تقدیم دادگاه نموده، ضمن دادخواست توضیح داده خوانده ردیف یک در تاریخ 29/9/85 به موجب مبایعهنامه 282 مبادرت به خرید 4 ...

رأی هیأت نظارت ماده 33 قانون حفاظت و بهره برداری از جنگلu200fها و مراتع مبنی بر استرداد زمین، بدون فسخ قرارداد و در حالی که قرارداد به قوت خود باقی است، فاقد وجاهت قانونی میu200fباشد. تاریخ رای نهایی: 1391/10/09 شماره رای نهایی: 9109970900701957رای دیواننظر به اینکه رأی صادره از هیأت ماده 33 قانون حفاظت و بهره برداری، قبل از فسخ قرارداد حکم به استرداد صادر نموده است و قانوناً استرداد زمین بدون فسخ قرارداد و در حالی که قرارداد به قوت خود باقی است وجاهت ندارد، مضافاً اینکه کمیسیون مذکور علاوه بر استرداد، حکم به تخلیه ید و الزام به پرداخت اجرت المسمی و اجرت المثل اراضی پس از پایان قرارداد اجاره نیز...

مهلت اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری سه ماه از تاریخ اطلاع یافتن مالک است بنابراین هرگاه برای دادگاه به نحو قانونی احراز شود مالک از مفاد آن مطلع گردیده، احتساب مهلت از آن تاریخ میباشد تاریخ رای نهایی: 1392/02/11 شماره رای نهایی: 9209970221800151 رای بدویدر پرونده حاضر خانمها 1ـ ج. 2ـ ح. 3ـ ص. همگی با نام خانوادگی ع. با وکالت 1ـ آقای ع.ت. 2ـ خانم ن.ه. به طرفیت سازمان مسکن و شهرسازی به اعتراض به نظریه شماره 1530 / 11 ک 62 کمیسیون ماده 12 قانون اراضی شهری و ابطال آن و صدور حکم بر بایر بودن و مطالبه خسارات دادرسی دادخواستی ارائه دادهاند. خوانده به پیوست لایحه مستنداتی ارائ...

با توجه به اینکه قانونگذار در ماده واحدة «تعیین مهلت اعتراض به نظریة وزارت مسکن و شهرسازی موضوع مادة 12 قانون زمین شهری»، از کلمة «اعلام» استفاده نموده که به معنی نشانه نهادن، اخبار و متردادف با اعلان (انشاء و اظهار) است و از حیث بار حقوقی با کلمة ابلاغ، که به معنی رساندن اوراق دعوا و اوراق اجرایی ب...

اعتراض به نظریه کمیسیون مادة 12 قانون زمین شهری در خصوص موات تاريخ رسيدگي 10/8/71دادنامه شماره 468شعبه 21 ديوانخلاصه جريان پرونده :آقاي (الف ) بوكالت الواسطه آقايان (ب ) و (ج ) دادخواستي به طرفيت كميسيون ماده 12 قانون زمين شهري ناحيه اهواز بخواسته اعتراض بر نظريه كميسيون درباره پلاكهاي ... ... از... بخش هفت .... بدادگاه حقوقي يك اهواز داده باين توضيح كه كميسيون بدون توجه بمستحدثات يك باب گاراژ و تجهيزات و انبار متعلقه كه به گواهي شهرداري اهواز1500 مترمربع مي باشد و بدون در نظر گرفتن سابقه عمران پلاكهاي مرقوم باستثناء عمق 25 متر آنها را موات تشخيص داده در صورتي كه ن...

دعوي ابطال سند مالكيت زمین شهری پس از واگذاری زمین راي دادگاه :درخصوص تجديدنظرخواهي سازمان مسكن و شهرسازي نسبت به دادنامه شماره ... مورخ .... صادره از شعبه اول دادگاه عمومي بابلسر نظر به اينكه بموجب مدارك تقديمي از ناحيه اداره كل زمين شهري استان و پاسخ استعلاميه ثبتي شماره ... مورخ 24/ 10 /74 معلوم و مشخص است كه كل پلاكهاي شماره .... و....3460 ازطريق سازمان زمين شهري وقت به اشخاص غير اختصاص يافته و رسما واگذار شده و فقط پلاك .... در مالكيت دولت باقي مانده و به كسي اختصاص نيافته است بنابراين باتوجه به قانون تعيين تكليف اراضي واگذاري دولت و نهادها مصوب 15/12/70 مجمع تش...

ابطال رای موات زمینی که توسط وزارت مسکن و شهرسازی واگذار شده است راي دادگاه در خصوص دعوي آقاي دكتر م.. ... به طرفيت سازمان ... مبني بر ابطال راي كميسيون ماده 12 قانون زمين شهري درمورد پلاكهاي ... و ... و ... فرعي از پلاك اصلي شماره ... بخش 2 تهران با توجه به محتويات پرونده و جري تشريفات دادگستري و اينكه خواهان جهت ادعاي خويش ارجاع امر به كارشناس داشته و دادگاه در جهت احراز صحت و سقم قضيه موضوع را ضمن صدور قرار كارشناسي سرانجام هيات كارشناسان نظريه خود را بــــه اتقاق طي نظريــه شماره ...-4/12/76 در دفتر دادگاه ثبت گرديده و مصون از تعرض طرفين مبني بر اينكه قطعه موصوف...