شروع مهلت اعتراض به رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری

مهلت اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری سه ماه از تاریخ اطلاع یافتن مالک است بنابراین هرگاه برای دادگاه به نحو قانونی احراز شود مالک از مفاد آن مطلع گردیده، احتساب مهلت از آن تاریخ میباشد

تاریخ رای نهایی: 1392/02/11 شماره رای نهایی: 9209970221800151

رای بدوی

در پرونده حاضر خانمها 1ـ ج. 2ـ ح. 3ـ ص. همگی با نام خانوادگی ع. با وکالت 1ـ آقای ع.ت. 2ـ خانم ن.ه. به طرفیت سازمان مسکن و شهرسازی به اعتراض به نظریه شماره 1530 / 11 ک 62 کمیسیون ماده 12 قانون اراضی شهری و ابطال آن و صدور حکم بر بایر بودن و مطالبه خسارات دادرسی دادخواستی ارائه دادهاند. خوانده به پیوست لایحه مستنداتی ارائه داده ضمناً با اعلام این مطلب که خواهانها با علم به غیر محق بودن اقامه دعوی نموده و موجب ورود خسارت گردیدهاند، مطالبه حقالوکاله نموده مضافاً درخواست أخذ تأمین موضوع ماده 109 قانون آیین دادرسی مدنی کرده است، با توجه به محتویات پرونده و مستندات ابرازی ملاحظه میشود؛ خواهانها و دو تن دیگر با وکالت آقای ق.ج. در شعبه محترم 212 دادگاه عمومی تهران به ابطال نظریه شماره 1530 / 11 ک 62 کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری دادخواست ارائه نمودهاند که طی دادنامه شماره 468 – 11/8/1390 حکم به بی حقی صادر شده و در شعبه محترم اول دادگاه تجدیدنظر استان تهران با این استدلال که در خصوص موضوع سابقاً شعبه هفتم دادگاه رسیدگی و رأی قطعی شماره 395 مورخ 10 / 10 / 1363 صادر شده، با قبول ایراد اعتبار امر مختومه، ضمن نقض حکم معترضعنه، قرار رد دعوی صادر نموده است، در حالی که خواهان دعوی مطروحه در شعبه هفتم مذکور غیر از خواهانهای دعوی مذکور اخیر بوده و وحدت ثلاثه متصور نیست. در موضوع دیگری خواهانهای پرونده این شعبه با وکالت وکلای نامبرده شده فوق در شعبه محترم 213 دادگاه عمومی تهران به نظریه کمیسیون موصوف اعتراض نمودهاند که متعاقباً با استرداد دعوی، طی دادنامه شماره 414 –10 / 5 / 1391 قرار رد دعوی صادر شده است، آنچه مسلم است این است که مستندات و موضوعات اعلامی حاکی از اطلاع خواهانها و النهایه ابلاغ نظریه است، با استناد به ماده2 قانون آیین دادرسی مدنی، قرار عدم استماع دعوی و با استناد به مادتین 515 و 519 آن قانون حکم به محکومیت خواهانها به پرداخت حقالوکاله نماینده قانونی موضوع ماده واحده قانون اجازه پرداخت پنجاه درصد از حقالوکالههای وصولی به نمایندگان قضایی و کارمندان مؤثر در پیشرفت دعاوی دولت، طبق تعرفه رسمی صادر میگردد. رأی صادره قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
رئیس شعبه 214 دادگاه عمومی حقوقی تهران ـ تیموری

رای دادگاه تجدید نظر

دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره 9109972163901133 مورخ 15/11/1391 صادره از شعبه 214 دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواهان ح.، ص.، ج. شهرتین همگی ع. با وکالت ع.ت. و ن.ه. به خواسته ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری به شماره 1530/11ک62 نسبت به پلاک ثبتی 4110 فرعی از 125 اصلی مفروز و مجزا شده از 202 فرعی از اصلی مذکور قطعه ششم تفکیکی اشعار دارد مآلاً موافق قانون و مقررات موضوعه بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و مستوجب نقض آن نمیباشد زیرا که اولاًـ به موجب ماده واحده قانون موضوع تعیین مهلت اعتراض به نظریه وزارت مسکن و شهرسازی موضوع ماده 12 قانون زمین شهری مصوب سال 1370 مجمع تشخیص مصلحت نظام مهلت اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری سه ماه از تاریخ اعلام نظریه به مالک یا مالکین و در صورت عدم دسترسی یا استنکاف مالکین از دریافت نظریه سه ماه از تاریخ آخرین آگهی منتشره در روزنامه کثیرالانتشار میباشد. ثانیاًـ مقنن در نگارش ماده واحده از کلمه اعلام استفاده نموده که به معنی نشانه نهادن، اخبار، خبر دادن و مترادف با اعلان (افشا و اظهار) بوده و از حیث بار حقوقی با کلمه ابلاغ که همانا به معنی رساندن اوراق دعوی و اوراق اجرایی و اظهارنامهها و احکام دادگاهها به کسی که هدف آگاه کردن اوست متفاوت است و به عبارتی هرگاه بر دادگاه احراز شود که مالک از مفاد نظریه مطلع گردیده احتساب مهلت سه ماه از تاریخ خبردار شدن و اطلاع یافتن مالک یا مالکین میباشد. ثالثاًـ علیرغم اینکه نظریه کمیسیون ماده 12 حسب ادعای اداره مسکن و شهرسازی در سنوات ماضی (سال 1362) در روزنامه کثیرالانتشار آگهی گردیده و دادگاه بدوی آن را کافی به مقصود دانسته نظر به اینکه خواهانها موصوف با طرح دعوی در سالهای گذشته در پروندههای کلاسه به شمارههای 9009982163700011 و 62/535 در شعبات 212 دادگاه نخستین و هفتم تجدیدنظر استان تهران اقدام به این امر نمودهاند و تقاضای ابطال نظریه کمیسیون را خواستار شدهاند این مطلب حاکی از اطلاع یافتن آنان از مفاد نظریه بوده است و اقدام مجدد آنان در تاریخ 7/9/1391 مبنیبر طرح دعوی با توجه به مطالب معنونه خارج از مهلت مقرر قانونی (سه ماهه میباشد) از این رو دادگاه ضمـــن رد درخـــواست تجدیدنظرخواهی مستنداً به قسمت اول از ماده 353 از قانون آیین دادرسی مدنی و بند 11 ماده 84 از قانون مرقوم دادنامه معترضعنه را تأیید مینماید. رأی صادره قطعی است.
مستشاران شعبه 18 دادگاه تجدیدنظر استان تهران
امانی شلمزاری ـ کریمی

http://amlaklawyer.blogfa.com

برچسبها: شروع مهلت اعتراض به رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین , لزوم اطلاع مالک از رای کمیسیون ماده 12 , وکالت در اعتراض به رای زمین شهری , ابطال سند موات زمین شهری پذیرش وکالت در دعاوی املاک و اراضی...