در صورتی که تصمیم کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری ابطال شود

در صورتی که تصمیم کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری ابطال شود

تاریخ رای نهایی: 1391/07/19

شماره رای نهایی: 9109970220300935

رای بدوی

در خصوص دعوی خواهانها با وکالت م.ب. و الف.ش. به طرفیت خواندگان 1- شرکت تعاونی مسکن کارکنان وزارت جهاد کشاورزی 2- سازمان مسکن و شهرسازی به خواسته: ابطال معامله در خصوص پلاک ثبتی فوقا لذکر موضوع سند ... مورخ 2/2/86 تنظیمی در دفترخانه شماره 494 تهران فیمابین خواندگان به همراه کلیه خسارات دادرسی، دادگاه نظر به مفاد دادنامه قطعیت یافته شماره 88000054-31/1/88 مبنی بر ابطال رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و با عنایت به اینکه تصرفی که ثابت شود ناشی از سبب مملک یا ناقل قانونی نبوده است معتبر نخواهد بوده و در مانحن فیه انتقال ملک پلاک ثبتی به شماره قطعه ... تفکیکی ... فرعی از ... بخش 10 تهران به موجب ناقل قانونی واگذار نگردید علیهذا دعوی خواهانها را وارد دانسته مستنداً به مواد 31، 36 از قانون مدنی و مواد 198 ، 515 ، 519 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم به محکومیت خواندگان و ابطال معامله واگذاری پلاک ثبتی فوقالذکر و سند رسمی ... مورخ 2/2/86 تنظمیی در دفترخانه شماره 494 تهران فیمابین خواندگان و پرداخت کلیه خسارات اعم از هزینه دادرسی و حقالزحمه کارشناسی در حق خواهانها را صادر و اعلام مینماید. رأی صادره حضوری بوده و ظرف 20 روز از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد. و اما دادگاه همچنین در خصوص دیگر خواسته خواهانها با وکالت م.ب. و الف.ش.به طرفیت خواندگان 1- شرکت تعاونی مسکن کارکنان وزارت جهاد و کشاورزی 2- سازمان مسکن و شهرسازی به خواسته: ابطال سند مالکیت و مندرجات دفتر املاک بنام خوانده ردیف دوم (س.) به شرح لایحه شماره... مورخ 9/3/90 مبنی بر افزایش خواسته در خصوص پلاک ثبتی شماره قطعه ... تفکیکی .. فرعی از ... بخش 10 تهران بهاضافه کلیه خسارات دادرسی، دادگاه با عنایت به مفاد دادنامه قطعیت یافته شماره... مبنی بر ابطال رأی کمیسون ماده 12 قانون زمین شهری و با عنایت به اینکه تصرفی که ثابت شود ناشی از سبب مملک یا ناقل قانونی نبوده است معتبر نخواهد بوده و در مانحنفیه انتقال پلاک ثبتی به شماره قطعه ... تفکیکی ... فرعی از سنگ یک کوهک کن بخش ... تهران بنام دولت (با نمایندگی سازمان مسکن و شهرسازی) به موجب ناقل قانونی واگذار نگردیده علیهذا دعوی خواهان را وارد دانسته و مستنداً به مواد 31، 36 از قانون مدنی و مواد 198، 515، 519 از قانون آیین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خوانده ردیف دوم (سازمان مسکن شهرسازی) و ابطال سند مالکیت نامبرده در خصوص پلاک ثبتی فوقالذکر و پرداخت کلیه خسارات اعم از هزینه دادرسی و حقالزحمه کارشناسی در حق خواهانها را صادر و اعلام مینماید. رأی صادره حضوری بوده و ظرف 20 روز از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد.

رای دادگاه تجدید نظر

تجدیدنظرخواهی اداره کل مسکن و شهرسازی استان تهران و شرکت تعاونی مسکن کارکنان وزارت جهاد کشاورزی (درحال تصفیه) به طرفیت آقایان... و خانم... نسبت به دادنامه شماره .... مورخه 20/2/91 صادره در پرونده کلاسه ... شعبه 217 محاکم عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم به محکومیت تجدیدنظرخواندگان و ابطال معامله واگذاری پلاک ثبتی ... فرعی مفروز از سنک پک کوهک کن و ابطال سند شماره 20644 -2/2/86 دفتر اسناد رسمی شماره ... تهران صادر شده است. با بررسی پرونده تجدیدنظرخواهی از این حیث وارد است که قبل از ابطال سند مالکیت صادره به نام دولت دعوی ابطال سند انتقالی به اشخاص موقعیت ندارد. اساساً با واگذاری زمین از طرف مسکن و شهرسازی به اشخاص ثالث و ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 حسب مورد استحقاق برای دریافت ارزش منطقهای یا قیمت روز برای مالک ایجاد میشود. دادنامه تجدیدنظرخواسته که بدون لحاظ مبنای مذکور صادر شده است مخدوش و درخور نقض میباشد لذا دادگاه به استناد صدر ماده 358 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض آن حکم به رد دعوی نخستین صادر و اعلام میشود. این رأی قطعی است.

مرجع : بانک داده آرای قضایی

http://amlaklawyer.blogfa.com

برچسبها: سازمان مسکن و شهرسازی , ابطال رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری , کارکنان وزارت جهاد کشاورزی , آیین دادرسی مدنی پذیرش وکالت در دعاوی املاک و اراضی...