صدور پروانه ساختمانی برای املاک واقع در طرح های دولتی

با گذشت 5 سال از تصویب طرح کمیسیون ماده 5 شهرسازی و معماری و اجرایی نشدن آنها، طرح مذکور منتفی تلقی شده و مالکین از حقوق مالکانه و مکتسبه خود برخوردار خواهند بود.

تاریخ رای نهایی: 1393/08/11 شماره رای نهایی: 9309970955300803

رای بدوی

در خصوص شکایت خانم ز. ع.ب. به طرفیت شهرداری قم مبنی بر الزام به صدور بررسی از مرجع پروانه طبق کپی رایت بررسی از مرجع ساختمانی طبق کپی رایت با توجه به دادخواست تقدیمی شاکی و عدم وصول لایحه دفاعیه طرف شکایت با انقضاء مهلت قانونی؛ نظر به اینکه حسب اقرار شاکی در متن دادخواست تقدیمی، ملک موضوع شکایت در طرح فضای سبز قرارگرفته است و با توجه به اینکه شهرداریها مطابق مقررات صرفاً مجری مصوبات کمیسیون ماده 5 شورای شهرسازی و معماری میباشند و با وصف وجود ملک در طرح فضای سبز شهرداری تکلیفی به صدور بررسی از مرجع پروانه طبق کپی رایت بررسی از مرجع ساختمانی طبق کپی رایت ندارد، مضافاً اینکه شاکی دلیلی بر وجود کاربری اعم از مسکونی و غیره ارائه نکرده است، لذا شکایت غیرموجه تشخیص و به استناد بند1 ماده10 و مواد 30 و 65 قانون تشکیلات و آیین دادرسی دیوان عدالت اداری، حکم به رد شکایت صادر و اعلام میگردد. رأی صادره ظرف 20 روز از تاریخ ابلاغ، قابل اعتراض در شعب محترم تجدیدنظر دیوان عدالت اداری میباشد.
رئیس شعبه 40 دیوان عدالت اداری
معروفی


رای دادگاه تجدید نظر

با بررسی اوراق و محتویات پرونده ملاحظه میشود، علیرغم ادعای شهرداری قم مبنی بر اینکه زمین شاکی در حریم فضای سبز اتوبان قرار گرفته است، به موجب مندرجات دادنامههای صادره از شعب ششم دادگاه عمومی و شعبه سوم تجدیدنظر دادگستری استان قم، زمین شاکیه در خارج و بعد از از حریم جاده قرار دارند و از طرفی برابر گزارش شماره ... مورخه 12/3/1380 مسئول واجد نقشهبرداری منطقه سه شهرداری قم، طرح مورد ادعا حداقل مربوط به ده سال پیش میباشد. علیهذا مستندا به آراء وحدت رویه شماره 394 مورخه 1/12/78 و 197 مورخه 3/4/1386 و 169 مورخه 27/5/1381 هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، چنانچه طرح مصوب در عرض پنج سال به مرحله اجراء در نیامده باشد، فیالواقع و نفسالامر منتفی میگردد و از طرفی مستنداً به آرا وحدت رویه شماره 6 مورخه 16/1/1388 و 47 مورخه 25 /2/1378 و 544 مورخه 27/10/1386 [27/10/1383]و 160 مورخه 14/5/1381 [14/05/1380] هیأت عمومی دیوان عدالت اداری، مالکین اراضی را نمیتوان برای مدت نامحدود طولانی از حق اعمال حقوق مالکیت خود محروم نموده در حق مکتسب ناشی از مالکیت را سلب و یا تغییر داد و مستندا به آراء وحدت رویه فوقالاشعار و رأی وحدت رویه شماره 47 مورخه 25/2/1378، شهرداری مکلف به اصدار پروانه ساختمانی برای شاکیه در زمین مورد تقاضا میباشد. بنا به مراتب با پذیرش تجدیدنظرخواهی و نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته حکم به ورود شکایت اولیه شاکی از شهرداری قم به خواسته الزام شهرداری به اصدار پروانه ساختمانی برای پلاک ثبتی ... فرعی از یک فرعی از ... اصلی بخش دو قم را صادر و اعلام میدارد. رأی صادره قطعی است.
مستشاران شعبه سوم تجدیدنظر دیوان عدالت اداری
عاشوری ـ مهری
http://amlaklawyer.blogfa.com