مرجع صالح رسیدگی به دعوای تقسیم و افراز املاک موضوع ترکه

تقسیم و افراز ماترک ولو منحصر به غیر منقولی باشد که عملیات ثبتی آن خاتمه یافته است، مطلقاً از صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک خارج و در صلاحیت محاکم دادگستری است.

تاریخ رای نهایی: 1391/12/12 شماره رای نهایی: 9109970909100523

خلاصه جریان پرونده

در تاریخ 8/7/91 و.، پ.، ع. خ. به طرفیت ک.، م.، ش. خ. و الف.ر. مبادرت به تقدیم دادخواست رسیدگی و صدور حکم به اجرتالمثل و تقسیم ملک مشاع و در صورت غیر قابل تقسیم بودن، فروش آنرا کردهاند و توضیح دادهاند که پلاک 452 اصلی از بخش 24 مریوان سهمالارث طرفین است. شعبه سوم دادگاه عمومی مریوان طرفین را به دادرسی دعوت و در تاریخ 13/9/91 با حضور آنان تشکیل جلسه داده و پس از استماع اظهارات ایشان در مورد مالکیت ملک و حقوق ادعایی و سوابق طرح دعوی و مطالبه سوابق و ملاحظه آنها بالاخره ختم رسیدگی را اعلام و طی قرار شماره 9109978739000045- 27/9/91 در خصوص مطالبه درخواست تقسیم ملک به صلاحیت واحد ثبتی محل وقوع ملک اظهار نظر و پرونده را به دیوان کشور ارسال داشته است و رسیدگی به آن در دستور کار این شعبه قرار گرفته است.

رای دیوان

خواسته، تقسیم ماترک و یا فروش آن است مطابق اطلاق ماده 300 قانون امور حسبی و رأی وحدت رویه شماره 719-20/2/90 صادره از هیأت عمومی دیوان عالی کشور تقسیم و افراز ما ترک ولو منحصر به غیر منقولی باشد که عملیات ثبتی آن خاتمه یافته است، مطلقاً از صلاحیت اداره ثبت اسناد و املاک خارج و در صلاحیت محاکم دادگستری است. لذا قرار صادره به علت مغایرت با قوانین موضوعه قابل تأیید نیست مستنداً به مراتب یاد شده و ماده 28 قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض آن پرونده برای اقدام قانونی اعاده میگردد.

بانک داده آرای پژوهشگاه قوه قضاییه

پذیرش وکالت در دعاوی املاک و اراضی...