پذیرش وکالت در دعاوی املاک و اراضی

آیا حکم دادگاه مبنی بر ابطال نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری مثبت بقای مالکیت محکوم له است و نیازی به اقامه دعوای مجدد جهت ابطال سند صادر شده به نام دولت ندارد ؟- نظریه : رای دادگاه جنبه اعلامی داشته و اجرا ندارد . به موجب ماده 6 این قانون ادارات ثبت تکلیف به صدور سند به نام دولت دارند لیکن برای ابطال آن در قانون چنین وظیفه ای را برای این ادارات معین نگردیده است و حکمی هم در این باب صادر نشده و اصولا تقاضایی هم از سوی خواهان در این باب نشده است مضافا اینکه این ایراد وقتی شدت میگیرد که ملک به غیر منتقل و سند به نام او صادر شده است از طرفی چنانچه اداره ثبت در فرض مساله از ابطال سند خودداری کند نمی توان مسوول امر را به عنوان مستنکف از اجرای احکام قضایی تحت تعقیب قرار داد . برچسبها: ابطال...

استعلام :وفق ماده 690 قانون مجازات اسلامی (کتاب تعزیرات) تصرف عدوانی، ممانعت از حق و مزاحمت، از حیث قانونگذار جرم انگاری گردیده است، در همین خصوص، با عنایت به اینکه جرایم فوق و یا به عبارتی همان دعاوی ثلاث، از حیث جنبه حقوقی، سند رسمی مالکیت صرفاً قرینهای بر سبق تصرف خواهان بوده و میبایستی ارکان سه گانه دعوا (سبق تصرف خواهان، لحوق تصرف خوانده و عدوانی بودن تصرف) احراز گردد، لذا اظهارنظر فرمایید از جنبه کیفری موضوع، اولا آیا می توان به شکایت شاکی به صرف سند عادی ابرازی، ترتیب اثر داد؟ ثانیا در صورتی که شاکی سند عادی ارائه نماید مشتکی عنه سند رسمی ثبتی در مقابل ادعای شاکی تقدیم نماید، با توجه به ماده ۲۲ قانون ثبت و سایر قوانین مرتبط، میتوان از حیث کیفری به شکایت مطروحه ترتیب اثر داد و یا اینکه...

استعلام :1- حسب مفاد رأی داوری و اجراییه صادره در دادگاه، محکومعلیه به تحویل قرارداد واگذاری زمین، پروانه ساختمانی، وکالتنامههای ایای ماقبل و مبایعهنامههای ایادی ماقبل محکوم شده است، محکومعلیه از اجرای تعهد قراردادی امتناع و مدارک را به محکومله تحویل نمیدهد. آیا موضوع مشمول تبصره ماده ۴۷ قانون اجرای احکام مدنی مصوب ۱۳۵۶ و ماده ۷۲۹ قانون آیین دادرسی مدنی مصوب ۱۳۱۸ است و میتوان جریمه مالی روزانه بابت تأخیر در تحویل مدارک تعیین و وصول کرد؟ 2- چنانچه به عدم نسخ تبصره ماده 47 قانون اجرای احکام مدنی مصوب 1356 و ماده 729 قانون آیین دادرسی مدنی مصوب 1318 قائل باشیم و اجرای تعهد قائم به شخص محکومعلیه باشد و به جهت امتناع محکومعلیه از اجرای محکومبه، جریمه مالی روزانه تعیین شود و برای وصول جریمه مالی، ...

استعلام :1- در صورتی که وکیل دادگستری از جانب موکل خود قصد تعرض به سند عادی طرف مقابل را داشته باشد، اظهار تردید صحیح است یا اظهار انکار؟ 2- در صورتی که وکیل خوانده دعوا در لوایح تقدیمی و اظهارات خود در صورتجلسه دادرسی اعلام کند نسبت به سند عادی خواهان اظهار «تردید و انکار» دارم و به نحو مشخصی اعلام نکند که مقصود وی اظهار تردید است یا انکار؛ دادگاه در ترتیب اثر دادن به این دفاع چه تکلیفی دارد؟ 3- در صورتی که سند عادی توسط سردفتر اسناد رسمی گواهی امضاء شده باشد، آیا اظهار انکار یا تردید نسبت به آن مسموع است؟ 4- قراردادهایی که ارگانهای دولتی در اجرای وظایف قانونی خود با اشخاص حقیقی یا حقوقی منعقد میکنند، در زمره اسناد رسمی است یا عادی و آیا اظهار تردید یا انکار نسبت به آنها موقعیت قانونی دارد؟...

ابطال سند مالکیت اخذ شده از طریق ماده 147 قانون اصلاحی ثبت اسناد و املاک مستلزم ابطال رأی هیأت حل اختلاف موضوع ماده مذکور از قانون مذکور نیست.تاریخ رای نهایی: 1391/07/22 شماره رای نهایی: 91...

اعمال, ماده 9 لایحه, قانونی, نحوه خرید و تملک اراضی, و املاک, ... مصوب 1358 از وظایف دادستان, بوده و به لحاظ قضایی بودن مقام دادستان,، دیوان صلاحیت اظهارنظر در مورد تصمیم, وی را ندارد.تاریخ رای نهایی: 1391/10...

اعتراض به رأی صادره از هیئت ماده واحده قانون اصلاح قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی موضوع ماده (56) قانون جنگلها و مراتع ، دعوای غیرمالی و غیرقابل فرجام است. تاریخ رای نهایی: 1393/11/12 شماره رای نهایی: 9309970909100312 خلاصه جریان پروندهپس از صدور رأی شماره 209 - 11/10/86 از هیئت موضوع ماده واحده قانون اصلاح قانون تعیین تکلیف اراضی اختلافی شهرستان خرمآباد، فرجامخواهان به آن اعتراض کردهاند. در شعبه هشتم دادگاه عمومی حقوقی خرمآباد به آن رسیدگی و پس از یک سلسله اقدامات قضائی و تحقیقات و جلب نظر کارشناس که حسب اقتضای مورد لزومی به گزارش ماهوی پرونده نیست. بالاخره دادگاه ختم رسیدگی را اعلام، دعوی را غیر وارد تشخیص (طبق نسخه خطی رأی ولی نسخه تایپ شده اشتباه است باید تصحیح گردد) و حکم به بطلان آن...

مهلت اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری سه ماه از تاریخ اطلاع یافتن مالک است بنابراین هرگاه برای دادگاه به نحو قانونی احراز شود مالک از مفاد آن مطلع گردیده، احتساب مهلت از آن تاریخ میباشد تاریخ رای نهایی: 1392/02/11 شماره رای نهایی...

در صورتی که تصمیم کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری ابطال شود تاریخ رای نهایی: 1391/07/19 شماره رای نهایی: 9109970220300935 رای بدوی در خصوص دعوی خواهانها با وکالت م.ب. و الف.ش. به طرفیت خواندگان 1- شرکت تعاونی مسکن کارکنان وزارت جهاد کشاورزی 2- سازمان مسکن و شهرسازی به خواسته: ابطال معامله در خصوص پلاک ثبتی فوقا لذکر موضوع سند ... مورخ 2/2/86 تنظیمی در دفترخانه شماره 494 تهران فیمابین خواندگان به همراه کلیه خسارات دادرسی، دادگاه نظر به مفاد دادنامه قطعیت یافته شماره 88000054-31/1/88 مبنی بر ابطال رأی کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری و با عنایت به اینکه تصرفی که ثابت شود ناشی از سبب مملک یا...

با توجه به اینکه قانونگذار درماده واحده «تعیین مهلت اعتراض به نظریه وزارت مسکن و شهرسازی موضوع ماده 12 قانون زمین شهری»، از کلمه «اعلام» استفاده نموده که به معنی نشانه نهادن، اخبار و مترادف با اعلان (انشاء و اظهار) است و از حیث بار حقوقی با کلمه ابلاغ، که به معنی رساندن اوراق دعوی و اوراق اجرایی به کسی که هدف، آگاه کردن اوست متفاوت بوده بنابراین هرگاه برای دادگاه احراز شود که مالک از مفاد نظریه مطلع شده، مهلت سه ماه اعتراض از تاریخ خبردار شدن و اطلاع یافتن مالک یا مالکین محاسبه می گردد. تاریخ رای نهایی: 1392/07/29 شماره رای نهایی: 9209970221801032 رای بدویدعوی خانمها س.ج. 2- ک. ج. با و...

مهلت اعتراض به نظریه کمیسیون ماده 12 قانون زمین شهری سه ماه از تاریخ اطلاع یافتن مالک است بنابراین هرگاه برای دادگاه به نحو قانونی احراز شود مالک از مفاد آن مطلع گردیده، احتساب مهلت از آن تاریخ میباشد تاریخ رای نهایی: 1392/02/11 شماره رای نهایی: 9209970221800151 رای بدویدر پرونده حاضر خانمها 1ـ ج. 2ـ ح. 3ـ ص. همگی با نام خانوادگی ع. با وکالت 1ـ آقای ع.ت. 2ـ خانم ن.ه. به طرفیت سازمان مسکن و شهرسازی به اعتراض به نظریه شماره 1530 / 11 ک 62 کمیسیون ماده 12 قانون اراضی شهری و ابطال آن و صدور حکم بر بایر بودن و مطالبه خسارات دادرسی دادخواستی ارائه دادهاند. خوانده به پیوست لایحه مستنداتی ارائ...

ابطال بند 5 ماده 19 آئين نامه اجرائي قانون زمين شهري مصوب 1371 در مورد ثبت سند اراضي موات غيرقطعي بنام دولت تاريخ 15/2/1381 شماره دادنامه :50 كلاسه پرونده 80/174 راي هيات عمومي ديوان عدالت اداري با عنايت به پايان مدت اعتبار ماده 9 قانون زمين شهري و تبصره هاي آن بشرح تبصره 11 ماده مذكور و عنايت به...

ابطال بند پنجم ماده 36 آئين نامه اجرائي قانون زمين شهري بسمه تعالي تاريخ 13/2/69 شماره دادنامه31 كلاسه پرونده67/78 مرجع رسيدگي . هيات عمومي ديوان عدالت اداري شاكي : محمد رضا .... موضوع شكايت . ابطال بند پنجم ماده 36 آئين نامه اجرائي قانون زمين شهري و بندها با مواد مرتبطه. مقدمه شاكي بشرح دادخواست ت...

اعتراض به راي كميسيون ماده 12 قانون اراضي شهري راي دادگاهبموجب محتويات پرونده هاي بدوي و تجديدنظر خانمها و آقايان ر.... – ز.... – ع.....– ع.....و ع.... همگي ... فرزندان مرحوم م....– حاج م... و حاج م.. هر سه ... ا... ... م.... و ح.. ... با وكالت آقاي ا..... دادخواستي بخواسته اعتراض به راي كميسيون ماده 12 قانون اراضي شهري كه پلاك ثبتي شماره .... فرعي از ... اصلي بخش ... تهران را باير اعلام نموده تقديم دادگاه حقوقي يك تهران نموده و ابطال نظر يه كميسيون مده 12 و صدور حكم بر دائر بودن پلاك را خواستار شده اند پرونده درشعبه 17 حقوقي يك تهران رسيدگي و منجر بصدور دادنامه شماره 549-30/11/68 مبني بر ...

ابلاغ نظريه كميسيون ماده 12 قانون زمين شهري در روزنامه ميبايستي بنحوي باشد كه مالك يا مالكين مستحضر واقعي به اطلاع از نظريه باشند تاريخ11/10/81 پرونده كلاسه :81/1833شماره دادنامه:2232-11/10/81مرجع رسيدگي شعبه 1002 دادگاه عمومي تهران خواهان: آقايان … به نشاني …خوانده: سازمان مسكن و شهرسازي استان تهران به نشاني … خواسته:ابطال نظريه كميسيونگردشكار: خواهان دادخواستي به خواسته فوق بطرفيت خوانده بالا تقديم داشته كه پس از ارجاع به اين شعبه و ثبت به كلاسه فوق و جري تشريفات قانوني در وقت فوق العاده/ مقرر دادگاه به تصدي امضاء كننده زير تشكيل است و با توجه به محتويات پرو...